¿Qué hizo el actual presidente comunal saliente? Agravó y pateó para adelante el problema del “country-trucho” del Club Logaritmo, mediante una maniobra rarísima… Promulgó la Ordenanza Nº 802 en fecha 31/07, adrede tan sólo 24 horas antes de la entrada en vigencia del nuevo Código Civil.
En esa Ordenanza, la Comuna dice que la decena de loteos que componen el barrio nunca cumplió ni tan siquiera con los más mínimos requisitos para ser barrio cerrado; sin embargo, ahora, como por arte de magia y “por vía de excepción” (sic), la Comuna le da al barrio la “categoría” de “Club de campo”, el que deberá ser administrado por una Asociación Civil con forma de Sociedad Anónima, de la cual los vecinos deberán ser sus “accionistas”. Entonces, transformando a los vecinos en empresarios de una S.A., el Estado se retira de esa porción del territorio, y somete al vecindario al gobierno de un directorio unipersonal manejado por inversores privados en negocios inmobiliarios y dirigentes de un club deportivo de la zona.
La insólita Ordenanza todavía no surte efectos legales, o sea que no está en firme, porque esa “artera maniobra” para escabullirse del nuevo Código Civil y encerrar a un barrio, aún requiere la debida inscripción de la S.A. en la Inspección General de Personas Jurídicas (IGPJ) y en el Registro Público de Comercio (RPC) antes del 31 de Enero de 2016. ¿La IGPJ y el RPC se harán cómplices de esa flagrante y alevosa “privatización encubierta” de un barrio en Ibarlucea?.
Si acaso la IGPJ y el RPC le echan la firma a la S.A.; entonces: ¡Menudo lío le deja el presidente comunal saliente, al presidente entrante! Asimismo, cabe destacar que el nuevo presidente comunal que asumirá funciones en el mes de diciembre, ya abrió el paraguas avisando que someterá la Ordenanza a revisión y que le exigirá a los loteos de la zona el adecuarse al Nuevo Código Civil. Sin embargo, no hay que perder de vista que están presionando a favor de la privatización encubierta del barrio, unos cuantos empresarios de renombradas empresas constructoras de Rosario, e incluso hasta hay un juez que tiene propiedades en ese barrio y que ayudó en la redacción de la Ordenanza, quien está haciendo lobby en Tribunales a favor de la “privatización” (o, mejor dicho, “feudalización”) del barrio.
Pregunto (quizás con ingenuidad): ¿No sería más democrático y respetuoso de los derechos de los ciudadanos, el que los vecinos se organicen entre ellos (por ejemplo, al modo de una simple Vecinal constituida por Ordenanza) para echar una mano al Estado comunal en el cumplimiento de sus funciones en el barrio? ¿¡A quién se le puede ocurrir la amañada idea de birlar al Nuevo Código Civil para transformar a los vecinos en accionistas de una Sociedad Anónima!? En todo caso, ¿No sería mejor hacer las cosas de manera ajustada a Derecho, bajo el Nuevo Código Civil, y sin violentar la libertad y la voluntad de los ciudadanos que tienen propiedades en el barrio? Se ve que no… Se ve que el presidente comunal saliente, el Sr. Santángelo, se piensa ir de su gestión siendo recordado como aquel que encerró “de prepo” a unos vecinos privatizándoles el barrio, en beneficio de los intereses económicos de empresarios inmobiliarios… y esto, a su vez, cargando sobre sí la sospecha de que esas cosas no se hicieron gratis.
Por Claudio Altisen - El Argentino Rosario